В мечтах о загородном доме, люде невольно совершают, казалось бы, незначительные ошибки, которые, в дальнейшем порождают немалые траты. Это и не удивительно, так как строительство первого и пока единственного в жизни дома всегда сопровождается приобретением опыта. И речь идет не об опыте строителя, проектировщика. Это можно просто купить на рынке, наняв определенных специалистов. Речь идет о мудрости заказчика, его умении составить грамотный дизайн проект интерьера.
НЕ ЗНАТЬ, ЧТО ХОЧЕТСЯ
Первая ошибка довольно очевидна. Она состоит в том, что человек просто хочет дом, не уточняя о предпочтениях стиля, формы, материалов и площади. Это ведет к тому, что проектировщику приходится угадывать желания клиента, что приведет к многочисленным переделкам. Ведь не сформировавшееся мнение часто поддается влиянию извне. А переделки занимают время у специалистов, что, соответственно, стоит денег. Очевидно одно решение - дизайн интерьера коттеджа будет выполнен, согласно составленному техническому заданию с подробностями.
ПОЗДНО НАЧАТЬ СОСТАВЛЯТЬ ПРОЕКТ.
Иногда клиентам нужен дизайнер уже на тот момент, когда до строительства остается месяц. Ведь их представление основано на том, что проектировщику почти ничего не нужно делать, только нарисовать. И при виде срока в договоре на 3 месяца, они крайне удивлены. Ведь дело в том, что чертежи, моделирование и трехмерная визуализация – это еще не все. Немалая часть времени – это размышление, принятие решения и одной, и другой стороной, этап согласования, встречи, переговоры, поиск пути решения и редактирование.
НЕ ДОВЕРЯТЬ ПРОЕКТИРОВЩИКУ ПРИ ОПЛАТЕ РАБОТЫ
Парадокс, свойственный молодому рынку недвижимости в наших странах. Действительно, часто случается некомпетентность и безответственность при проектировании и строительстве со стороны исполнителей. А дело в том, что заказчик обычно выбирает проектировщика, согласно принципу «на безрыбье и рак рыба». Однако это недоверие сказывается на требованиях постоянных отчетов и параллельном ведении проекта самостоятельно.
НАЙТИ ПРОЕКТИРОВЩИКА ЧЕРЕЗ СТРОИТЕЛЯ
Строители в этом случае – посредники, которых никто не любит, как известно. Большинство следует принципу «нужно построить дом – иди к строителям». Обычно, такие клиенты не привередливы в эстетическом и технологическом аспекте. Но когда это делает не клиент эконом-класса, а представитель бизнес-класса, противоречия неизбежны.
ПОКУПКА ГОТОВОГО ПРОЕКТА, С НАМЕРЕНИЯМИ ЕГО ПЕРЕДЕЛАТЬ
Несомненно, часто нравится уже то, что создано. Однако не всегда переделать – лучше, чем создать заново, а иногда – это даже дороже. Особенно, когда уже в момент строительства решается внести изменения, не зная характеристик и принципов постройки дома (снесение стен, перекрытия, смена конструкции и др).